(资料图片仅供参考)

5月30日早盘，地产板块震荡走低，下跌超2%，部分ST股、*ST股继续跌停。代表ETF方面，地产ETF（159707）盘中再创上市新低。地产板块持续调整或与两方面因素有关：

①对于当前房地产消费量和销售额的悲观预期；

②地产板块部分个股加速出清。

机构认为，不宜对房地产行业销售过度悲观。中信建投指出，近期房地产销售仍处于弱复苏态势，与当前我国经济运行好转主要是恢复性的、内生动力还不强、需求仍然不足有一定关系。央行、发改委等部门近期强调支持刚性和改善性住房需求，高能级城市宽松政策也持续出台。伴随房地产新发展模式的不断推进，外部环境及内需的持续转好，不宜对房地产行业销售过度悲观，继续看好优质企业的投资机会。

东兴证券指出，防范化解房企风险与支持改善性住房需求是近一段时间以来房地产供需两端支持政策的主要方向。我们认为，当前供需两端政策都在确保房地产市场回归平稳发展，政策正在形成合力，销售市场正走向触底回升，但销售的分化程度也在进一步提升，销售与拿地都在向高能级城市集中。我们推荐重点布局高能级城市，具有信用优势的优质央企、国企以及有望受益于融资端的支持，有效改善资产负债状况的优质民企。优质头部房企将受益于融资政策的支持进一步优化资产结构，有望抓住行业出清与竞争格局改善的机会在需求回暖之时抢占先机

值得注意的是，随着地产的持续调整，资金开始逐步逆市布局。数据显示，5月29日，地产ETF（159707）获资金净申购956万元，为连续第四日净加仓。时间拉长看，地产ETF（159707）近20日有10日获资金净流入，合计净流入金额为4549万元，净流率为17.04%；近60日内有27日获资金净流入，合计净流入金额为7991万元，净流率31.01%！

资料显示，地产ETF（159707）跟踪的中证800地产指数覆盖23只龙头地产股，前十大重仓股权重超7成，囊括“招保万金”，权重占比近5成。成份股国企央企含量高，在“中特估”大背景下，国有地产配置价值或逐渐提升。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

关键词：